Qual o salário de Servicos De Manutencao em São Paulo?

A média salarial de Servicos De Manutencao em São Paulo é de R$ 1.318,00 por mês em 2026. A faixa varia entre R$ 2.154,00 e R$ 5.213,00, segundo dados do Glassdoor e Indeed. Profissionais seniores podem receber acima de R$ 5.213,00.

Benway

Servicos De Manutencao em São Paulo

R$ 1.318,00/mês

A média salarial de Servicos De Manutencao em São Paulo é de R$ 1.318,00 por mês, com base em dados do Glassdoor e Indeed.

Faixa Salarial por Fonte

Glassdoor
MínimoR$ 2.700,00
MedianaR$ 417,75
MáximoR$ 6.901,00
Ver fonte →
Indeed
MínimoR$ 1.608,00
MedianaR$ 2.218,16
MáximoR$ 3.524,00
Ver fonte →

Mediana combinada (Glassdoor + Indeed)

R$ 1.318,00

por mês

Quem é o Servicos De Manutencao?

O profissional de Serviços de Manutenção é responsável por garantir o pleno funcionamento das instalações físicas, equipamentos e infraestrutura de uma organização ou condomínio. Sua atuação é polivalente, envolvendo conhecimentos em elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria e reparos mecânicos básicos.

Este profissional atua tanto na manutenção preventiva, realizando vistorias periódicas para evitar falhas, quanto na corretiva, solucionando problemas emergenciais que possam comprometer a segurança ou a operação do local. É uma peça fundamental para a conservação patrimonial e a redução de custos operacionais a longo prazo.

No dia a dia, o profissional lida com ordens de serviço variadas, exigindo organização e capacidade de priorização. Além da execução técnica, ele também é responsável pelo controle de estoque de materiais de reposição e pelo cumprimento rigoroso das normas de segurança do trabalho (NRs).

Principais Atividades

  • Executar reparos em instalações elétricas (troca de lâmpadas, tomadas, disjuntores)
  • Realizar manutenção hidráulica (conserto de vazamentos, troca de reparos de válvulas e torneiras)
  • Aplicar pintura em paredes, tetos e estruturas metálicas para conservação
  • Efetuar pequenos reparos em pisos, azulejos e calçadas
  • Verificar e limpar filtros de sistemas de ar-condicionado
  • Realizar a lubrificação e ajuste de dobradiças, molas e portões
  • Atender chamados de emergência para reparos imediatos
  • Registrar todas as manutenções realizadas em sistemas ou planilhas de controle
  • Solicitar a compra de materiais necessários para os reparos
  • Zelar pela guarda e conservação das ferramentas e equipamentos de trabalho

Formações Mais Comuns

  • Ensino Médio completo
  • Curso Técnico em Edificações
  • Curso Profissionalizante em Elétrica Predial (SENAI ou similar)
  • Curso de Manutenção Hidráulica
  • Certificação NR-10 (Segurança em Instalações Elétricas)
  • Certificação NR-35 (Trabalho em Altura)
  • Curso de Refrigeração e Ar-condicionado (diferencial)

Mercado em São Paulo

O estado de São Paulo concentra a maior demanda por profissionais de serviços de manutenção no Brasil, impulsionada pela vasta infraestrutura corporativa, industrial e residencial. Na capital e regiões metropolitanas, o setor de 'Facilities Management' e condomínios de alto padrão são os principais empregadores, buscando profissionais cada vez mais capacitados e ágeis.

A tendência atual no mercado paulista é a busca pela eficiência energética e sustentabilidade, o que exige que o profissional de manutenção se atualize sobre tecnologias de iluminação LED, sistemas de reuso de água e automação predial. O mercado industrial no interior do estado (Campinas, Sorocaba, São José dos Campos) também oferece excelentes oportunidades, focando mais em manutenção mecânica e de utilidades.

Salário por Nível de Experiência

Estimativa salarial para Servicos De Manutencao em São Paulo por senioridade

Junior0-2 anos
MínimoR$ 1.318,00
MedianaR$ 2.154,00
MáximoR$ 2.500,00
Pleno3-5 anos
MínimoR$ 2.500,00
MedianaR$ 3.100,00
MáximoR$ 4.000,00
Senior6+ anos
MínimoR$ 4.000,00
MedianaR$ 4.500,00
MáximoR$ 5.213,00

Competências Mais Exigidas

Hard Skills

Conhecimentos em instalações elétricas de baixa tensãoReparos em tubulações hidráulicas e esgotoNoções de alvenaria e pequenos reparos civisPintura e acabamento de superfíciesManutenção preventiva de aparelhos de ar-condicionadoUso de ferramentas manuais e elétricas (furadeiras, esmerilhadeiras)Leitura de plantas e diagramas básicosInstalação de fechaduras e ferragens de portas e janelas

Soft Skills

Proatividade e senso de urgênciaCapacidade de resolução de problemas de forma criativaBoa comunicação e cordialidade no atendimento ao cliente internoOrganização e limpeza no ambiente de trabalhoAtenção aos detalhes e foco em segurançaDisciplina para seguir cronogramas de manutenção preventiva

Informações para Contratação

Códigos CBO — Classificação Brasileira de Ocupações

5143-25

Trabalhador de manutenção de edificações

Realizam manutenção preventiva e corretiva de instalações e equipamentos em edifícios e condomínios.

9501-05

Mantenedor predial

Executam serviços de manutenção elétrica, mecânica, hidráulica e carpintaria em equipamentos e prédios.

Regimes de Contratação

CLT (maioria absoluta), PJ (para prestadores de serviços autônomos) e Terceirização via empresas de Facilities.

Benefícios Mais Oferecidos

Vale-refeição ou alimentação no localVale-transporte ou auxílio combustívelPlano de saúde e odontológicoSeguro de vida em grupoUniforme e EPIs fornecidos pela empresaAdicional de periculosidade ou insalubridade (quando aplicável)Participação nos Lucros e Resultados (PLR)Auxílio farmácia e convênios com instituições de ensino
Dúvidas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre Servicos De Manutencao

Não é obrigatório, mas cursos técnicos em Elétrica, Hidráulica ou Manutenção Predial são grandes diferenciais competitivos.

Sim, as NRs 10 (Elétrica) e 35 (Trabalho em Altura) são as mais exigidas para garantir a segurança do profissional.

Sim, em condomínios e indústrias é comum o trabalho em escalas (como 12x36) ou plantões de sobreaviso.

O mantenedor predial foca na estrutura física e utilidades, enquanto o auxiliar de manutenção geralmente dá suporte em tarefas mais simples.

Sim, a polivalência permite migrar para áreas especializadas como refrigeração, automação predial ou gestão de facilities.

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