Qual o salário de Supervisor Facilities em São Paulo?

A média salarial de Supervisor Facilities em São Paulo é de R$ 3.755,00 por mês em 2026. A faixa varia entre R$ 3.219,00 e R$ 4.530,00, segundo dados do Glassdoor e Indeed. Profissionais seniores podem receber acima de R$ 4.530,00.

Benway

Supervisor Facilities em São Paulo

R$ 3.755,00/mês

A média salarial de Supervisor Facilities em São Paulo é de R$ 3.755,00 por mês, com base em dados do Glassdoor e Indeed.

Faixa Salarial por Fonte

Glassdoor
MínimoR$ 4.262,00
MedianaR$ 4.750,00
MáximoR$ 5.717,00
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Indeed
MínimoR$ 2.175,89
MedianaR$ 2.759,23
MáximoR$ 3.342,58
Ver fonte →

Mediana combinada (Glassdoor + Indeed)

R$ 3.755,00

por mês

Quem é o Supervisor Facilities?

O Supervisor de Facilities é o profissional responsável por garantir que a infraestrutura física de uma empresa funcione com máxima eficiência, segurança e conforto. Sua atuação é estratégica, unindo a gestão de equipes operacionais ao controle de custos, visando a preservação do patrimônio e a continuidade dos negócios.

Este profissional atua como o ponto focal entre a alta gestão e as equipes de campo (limpeza, manutenção, segurança, recepção), sendo encarregado de contratar, treinar e monitorar o desempenho de prestadores de serviços. Em São Paulo, o cargo exige uma visão analítica sobre contratos e indicadores de desempenho (KPIs).

Além das competências técnicas em engenharia predial e administração, o Supervisor de Facilities deve possuir habilidades interpessoais para lidar com fornecedores e clientes internos. Ele é o principal responsável por resolver problemas emergenciais e implementar melhorias que otimizem o consumo de recursos, como energia e água.

Principais Atividades

  • Supervisionar as equipes de limpeza, conservação, portaria e recepção.
  • Coordenar as manutenções elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado.
  • Gerir contratos com fornecedores externos, garantindo o cumprimento dos SLAs.
  • Realizar vistorias periódicas nas instalações para identificar necessidades de reparos.
  • Elaborar escalas de trabalho e controlar a folha de ponto das equipes operacionais.
  • Controlar o estoque de materiais de limpeza e insumos de manutenção.
  • Monitorar e otimizar o consumo de energia elétrica, água e gás.
  • Garantir o cumprimento das normas de segurança e saúde no trabalho.
  • Elaborar relatórios mensais de custos e performance operacional.
  • Apoiar na implementação de projetos de reforma ou adequação de layout.

Formações Mais Comuns

  • Graduação em Administração de Empresas
  • Graduação em Engenharia Civil ou Elétrica
  • Tecnologia em Gestão de Facilities
  • Graduação em Arquitetura e Urbanismo
  • Pós-graduação em Gestão de Projetos ou Manutenção Predial
  • Curso Técnico em Edificações ou Eletrotécnica

Mercado em São Paulo

O estado de São Paulo concentra o maior mercado de Facilities do Brasil, impulsionado pela alta densidade de condomínios corporativos, parques industriais e redes de varejo. A capital e a região metropolitana (ABC e Barueri) são os principais polos de contratação, onde a demanda por profissionais qualificados em eficiência operacional é constante.

Com a consolidação dos modelos de trabalho híbridos e o foco crescente em ESG (Environmental, Social and Governance), as empresas paulistas buscam supervisores que saibam otimizar espaços físicos e reduzir a pegada de carbono dos edifícios. A rotatividade é moderada, mas a exigência por especialização técnica e certificações na área tem aumentado significativamente.

Salário por Nível de Experiência

Estimativa salarial para Supervisor Facilities em São Paulo por senioridade

Junior0-2 anos
MínimoR$ 3.219,00
MedianaR$ 3.450,00
MáximoR$ 3.700,00
Pleno3-5 anos
MínimoR$ 3.500,00
MedianaR$ 3.755,00
MáximoR$ 4.200,00
Senior6+ anos
MínimoR$ 4.100,00
MedianaR$ 4.300,00
MáximoR$ 4.530,00

Competências Mais Exigidas

Hard Skills

Gestão de Contratos de Terceiros (SLA e KPI)Conhecimento em Manutenção Preventiva e CorretivaDomínio de normas regulamentadoras (NR-10, NR-35, NR-12)Gestão de Orçamentos (Budget e Forecast)Leitura de Plantas e Projetos TécnicosExcel Avançado para relatórios gerenciaisSoftwares de Gestão de Manutenção (CMMS)Gestão de Resíduos e Sustentabilidade

Soft Skills

Liderança e Gestão de ConflitosResiliência e capacidade de trabalhar sob pressãoOrganização e PlanejamentoBoa comunicação interpessoalProatividade na resolução de problemasVisão sistêmica e senso de urgência

Informações para Contratação

Códigos CBO — Classificação Brasileira de Ocupações

5101-35

Supervisor de Manutenção e Operações

Supervisiona equipes de serviços de manutenção, limpeza, conservação e portaria em edifícios comerciais e industriais.

5101-10

Administrador de Edifícios (Supervisor)

Coordena as atividades de zeladoria, manutenção predial e serviços gerais, garantindo o funcionamento da infraestrutura.

Regimes de Contratação

CLT (maioria absoluta), com ocorrência de PJ para consultorias específicas.

Benefícios Mais Oferecidos

Vale Refeição e Vale AlimentaçãoAssistência Médica e OdontológicaSeguro de Vida em GrupoVale Transporte ou Auxílio CombustívelParticipação nos Lucros e Resultados (PLR)Convênio com Farmácias e AcademiasAuxílio Educação (Pós-graduação ou Cursos Técnicos)Celular e Notebook corporativo
Dúvidas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre Supervisor Facilities

Geralmente exige-se formação superior em Administração, Engenharia ou Gestão de Facilities, além de experiência prévia em supervisão de equipes operacionais.

O Supervisor coordena equipes e contratos, enquanto o Gerente tem uma visão mais estratégica e orçamentária de longo prazo para toda a planta ou rede de unidades.

Sim, muitas empresas exigem disponibilidade para atender chamados emergenciais fora do horário comercial, dependendo da natureza da operação.

Em São Paulo, o foco está na eficiência energética, gestão de resíduos e automação predial (Smart Buildings).

Sim, é comum que este profissional supervisione as normas de segurança do trabalho e os planos de evacuação e combate a incêndio (AVCB).

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