CBO 5141-20: Zelador
O código CBO 5141-20 (514120) é zelador de edifício, na família 5141 (trabalhadores nos serviços de administração de edifícios) da Classificação Brasileira de Ocupações. A mediana de admissão no Brasil é de R$ 1.862 por mês (Novo CAGED, set/2025 a ago/2026, 78.743 admissões).
- Código e título oficiais
- Atividades da CBO
- Salário do Novo CAGED
Na carteira e no eSocial
O código aparece como 5141-20 ou 514120. Na mesma família está o 5141-10: a escolha entre os dois segue o que a pessoa faz no dia a dia, não o nome do cargo na empresa.
Ver as ocupações da família 5141Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho · salário: Novo CAGED, cálculo da Benway em 02/11/2026
Ficha do código CBO
Classificação Brasileira de Ocupações (CBO 2002)
5141-20sem traço: 514120
- Título oficial
- Zelador de edifício
- Também chamado de
- zeladora, zelador de condomínio
- Família
- 5141 · Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios
- Grande grupo
- 5 · Trabalhadores dos serviços, vendedores do comércio em lojas e mercados
- Mediana de admissão
- R$ 1.862 no Brasil · 78.743 admissões
Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho e Emprego. Salário: Novo CAGED (MTE), admissões CLT de set/2025 a ago/2026, cálculo da Benway em 02/11/2026 (metodologia v1).
Resposta rápida
O que é o CBO 5141-20?
É o código da Classificação Brasileira de Ocupações para zelador de edifício. Ele vai na admissão do eSocial (S-2200) e aparece na Carteira de Trabalho Digital. Pelo Novo CAGED, a mediana de admissão no Brasil é de R$ 1.862 por mês, e metade das pessoas entrou ganhando entre R$ 1.639 e R$ 2.100.
- admissões com carteira em 12 meses
- 78.743
- mediana de admissão no Brasil
- R$ 1.862
- estado que mais contratou (14.372)
- PR
- ocupações na família 5141
- 4
Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho e Emprego. Salário: Novo CAGED (MTE), admissões CLT de set/2025 a ago/2026, cálculo da Benway em 02/11/2026 (metodologia v1).
O que faz o CBO 5141-20?
O título oficial é Zelador de edifício, na família 5141 (trabalhadores nos serviços de administração de edifícios) da Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), do Ministério do Trabalho e Emprego.
“Zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos, edifícios comerciais, igrejas e outros. Atendem e controlam a movimentação de pessoas e veículos no estacionamento; recebem objetos, mercadorias, materiais, equipamentos; conduzem o elevador, realizam pequenos reparos. Prestam assistência aos religiosos, ornamentam a igreja e preparam vestes litúrgicas.”
Atividades do 5141-20 por área (CBO)
AZelar pela segurança das pessoas e do patrimônio19 atividades
- Acender e apagar lâmpadas
- Verificar fechamento de portas e janelas
- Observar movimentação de pessoas nas redondezas
- Controlar circulação de pessoas e veículos
- Inspecionar veículos no estacionamento
- Contatar proprietários de veículos com problemas
- Socorrer pessoas presas no elevador
- Controlar equipamentos e ferramentas do prédio
- Relatar avarias nas instalações
- Comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos
- Prevenir incêndios
- Inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores
- Regar as plantas
- Controlar nível de água da caixa d´água
- Isolar área do prédio para reforma
- Limpar piscinas
- Conter tumultos
- Conduzir pessoas à delegacia
- Acionar polícia e corpo de bombeiros
BAtender pessoas13 atividades
- Identificar pessoas
- Atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo
- Informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio
- Solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes
- Autorizar empresas a fazer manutenção no prédio
- Acompanhar a movimentação de pessoas
- Confirmar autorização para uso do apartamento
- Prestar informações às pessoas sobre o comércio local
- Informar sobre meios de transporte
- Transmitir problemas à administradora
- Comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio
- Requisitar transporte às pessoas
- Solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar
CReceber mercadorias, materiais e equipamentos6 atividades
- Verificar as notas fiscais das mercadorias
- Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
- Classificar objetos recebidos (volumes e correspondências)
- Distribuir as correspôndencias nos apartamentos
- Receber entregas de alimentos para os condôminos
- Acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos
DDirigir o elevador4 atividades
- Vistoriar o funcionamento do elevador
- Limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador
- Informar defeitos no elevador
- Interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito
ERealizar pequenos reparos10 atividades
- Verificar o funcionamento de bombas d´água
- Solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones
- Trocar torneiras e fusíveis
- Solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água
- Reparar portões
- Reparar telhados
- Substituir fechaduras
- Solicitar conserto de fechaduras
- Trocar interruptor e lâmpadas do elevador
- Retocar pinturas do prédio
FControlar veículos no estacionamento3 atividades
- Registrar a entrada e saída dos veículos
- Indicar ao motorista vagas no estacionamento
- Manter limpo o estacionamento
HOrnamentar a igreja1 atividade
- Instalar luminosos natalinos
JAdministrar serviços de zeladoria5 atividades
- Supervisionar a limpeza das dependências do prédio
- Supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias
- Controlar o estoque e o uso de material de limpeza
- Requisitar a compra de material de consumo
- Comprar material de consumo
YComunicar-se5 atividades
- Operar aparelhos de comunicação
- Redigir relatórios de ocorrências
- Transmitir recados e avisos
- Lidar com o público
- Advertir pessoas
ZDemonstrar competências pessoais21 atividades
- Demonstrar educação
- Manter postura
- Expressar-se com clareza
- Dar provas de honestidade
- Demonstrar controle emocional
- Demonstrar asseio
- Adaptar-se à clientela variada
- Demonstrar desinibição
- Dar provas de atenção
- Demonstrar espírito de equipe
- Organizar-se
- Agir de forma prestativa
- Intervir com discrição
- Demonstrar gentileza
- Tratar as pessoas sem discriminação
- Dar provas de destreza manual
- Demonstrar senso de responsabilidade
- Manter-se atualizado
- Aplicar normas de combate a incêndios
- Dirigir autos
- Prestar primeiros socorros
Sinônimos:zeladorazelador de condomínio
Família 5141 · Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios
mediana de admissão no Brasil, set/2025 a ago/2026
- 5141-05AscensoristaR$ 1.811
- 5141-10GaragistaR$ 2.075
- 5141-15SacristãoR$ 1.662
- 5141-20Zelador de edifícioR$ 1.862
4 ocupações da família na CBO. A mediana aparece quando o código tem 30 admissões ou mais em 12 meses.
Ver o salário de zelador por estadoQue formação e experiência o CBO 5141-20 pede?
Pelo texto oficial da família 5141 na Classificação Brasileira de Ocupações. Serve de referência para descrever o cargo; não é regra de contratação.
Formação e experiência
O exercício dessas ocupações requer ensino fundamental. Os profissionais aprendem a profissão no próprio emprego.
Baixar o modelo de descrição de cargoCondições de exercício
São trabalhadores assalariados, com carteira assinada. Trabalham em ambiente fechado e a céu aberto. Organizam-se em equipe e são supervisionados permanentemente ou ocasionalmente, dependendo do serviço executado. Trabalham em horários diurnos, noturnos e em regime de rodízio de turno.
Ver o salário por estadoCota de aprendiz
Sim. Pelo texto oficial da CBO, a família 5141 demanda formação profissional e entra na base de cálculo da cota de aprendiz, de 5% a 15% dos empregados dessas funções (CLT, art. 429). Ficam fora da base as funções que exigem habilitação de nível técnico ou superior e os cargos de direção, gerência ou confiança (Decreto 9.579/2018, art. 52).
Calcular a cota de aprendizRecursos de trabalho
Chave de fenda, grifo, alicate, chave de bomba; Escadas; Ferro de passar roupa; Fios elétricos, interruptores, soquetes; Luvas, botas; Máquina de costura, linha, agulha; Material de limpeza; Óleo de peroba, cera, lustra-móveis; Tanque de lavar roupa; Vassoura, rodo, baldes, pás.
Ver todas as atividades
Correspondência internacional (CIUO 88): 9141 - Conserjes.
Onde mais se contrata com o CBO 5141-20?
Em 12 meses, de setembro de 2025 a agosto de 2026, foram 78.743 admissões com este código no Brasil, 14.372 em Paraná. A mediana de admissão no Brasil foi de R$ 1.862.
Os 10 estados com mais admissõesset/2025 a ago/2026 · mediana
- Brasil · n = 78.743n = 78.743R$ 1.862
- Paraná · n = 14.372n = 14.372R$ 1.969
- São Paulo · n = 9.861n = 9.861R$ 2.348
- Ceará · n = 7.086n = 7.086R$ 1.630
- Santa Catarina · n = 6.280n = 6.280R$ 1.978
- Rio de Janeiro · n = 5.958n = 5.958R$ 1.953
- Minas Gerais · n = 4.131n = 4.131R$ 1.962
- Pernambuco · n = 4.117n = 4.117R$ 1.639
- Mato Grosso · n = 3.932n = 3.932R$ 1.764
- Bahia · n = 2.516n = 2.516R$ 1.674
- Distrito Federal · n = 2.389n = 2.389R$ 1.900
Por que o salário do mesmo código muda?
- Piso estadual: SP, PR, SC, RS e RJ têm piso próprio acima do mínimo nacional.
- Convenção coletiva: cada sindicato negocia piso e reajuste na sua base territorial.
- Setor da empresa: indústria, comércio e serviços pagam diferente para o mesmo código.
Só entram estados com 30 admissões ou mais em 12 meses. Novo CAGED (MTE), cálculo da Benway em 02/11/2026.
Onde o CBO 5141-20 aparece e para que serve?
O código é o mesmo em todos os registros: o RH escolhe uma vez, na admissão, e ele acompanha o contrato.
eSocial
Vai na admissão, no evento S-2200, junto com o nome do cargo. Se o cargo mudar, a alteração contratual (S-2206) leva o código novo.
Ver documentos para admissãoCarteira de Trabalho Digital
Aparece nos dados do contrato, com o cargo e a data de admissão. É o código que o empregado vê no aplicativo.
O que é CBOCota de aprendiz
A empresa contrata de 5% a 15% de aprendizes sobre as funções que demandam formação profissional pela CBO (CLT, art. 429).
Calcular a cota de aprendizEstatísticas oficiais
O Novo CAGED e a RAIS contam admissões e salários por código. É do Novo CAGED que vem a mediana desta página.
Ver a metodologia
Perguntas frequentes sobre o CBO 5141-20
Função, diferença entre códigos, formação, salário, piso e cota de aprendiz.
O CBO 5141-20 é zelador de edifício, da família 5141 (trabalhadores nos serviços de administração de edifícios). Pela descrição oficial da CBO, as ocupações da família zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos, edifícios comerciais, igrejas e outros. Atendem e controlam a movimentação de pessoas e veículos no estacionamento; recebem objetos, mercadorias, materiais, equipamentos; conduzem o elevador, realizam pequenos reparos. Prestam assistência aos religiosos, ornamentam a igreja e preparam vestes litúrgicas.
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