CBO 1421-40: Gerente de facility management
O código CBO 1421-40 (142140) é gerente de facility management, na família 1421 (gerentes administrativos, financeiros, de riscos e afins) da Classificação Brasileira de Ocupações. A mediana de admissão no Brasil é de R$ 5.500 por mês (Novo CAGED, set/2025 a ago/2026, 529 admissões).
- Código e título oficiais
- Atividades da CBO
- Salário do Novo CAGED
Na carteira e no eSocial
O código aparece como 1421-40 ou 142140. Na mesma família está o 1421-05: a escolha entre os dois segue o que a pessoa faz no dia a dia, não o nome do cargo na empresa.
Ver as ocupações da família 1421Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho · salário: Novo CAGED, cálculo da Benway em 02/11/2026
Ficha do código CBO
Classificação Brasileira de Ocupações (CBO 2002)
1421-40sem traço: 142140
- Título oficial
- Gerente de facility management
- Também chamado de
- Gerente de infraestrutura (facility management), Gerente de propriedade (facility management), Gerente de workplace (facility management), Profissional de facility management
- Família
- 1421 · Gerentes administrativos, financeiros, de riscos e afins
- Grande grupo
- 1 · Membros superiores do poder público, dirigentes de organizações de interesse público e de empresas, gerentes
- Mediana de admissão
- R$ 5.500 no Brasil · 529 admissões
Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho e Emprego. Salário: Novo CAGED (MTE), admissões CLT de set/2025 a ago/2026, cálculo da Benway em 02/11/2026 (metodologia v1).
Resposta rápida
O que é o CBO 1421-40?
É o código da Classificação Brasileira de Ocupações para gerente de facility management. Ele vai na admissão do eSocial (S-2200) e aparece na Carteira de Trabalho Digital. Pelo Novo CAGED, a mediana de admissão no Brasil é de R$ 5.500 por mês, e metade das pessoas entrou ganhando entre R$ 3.500 e R$ 10.732.
- admissões com carteira em 12 meses
- 529
- mediana de admissão no Brasil
- R$ 5.500
- estado que mais contratou (352)
- SP
- ocupações na família 1421
- 8
Código, título e descrição: CBO 2002, Ministério do Trabalho e Emprego. Salário: Novo CAGED (MTE), admissões CLT de set/2025 a ago/2026, cálculo da Benway em 02/11/2026 (metodologia v1).
O que faz o CBO 1421-40?
O título oficial é Gerente de facility management, na família 1421 (gerentes administrativos, financeiros, de riscos e afins) da Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), do Ministério do Trabalho e Emprego.
“Exercem a gerência dos serviços administrativos, das operações financeiras e dos riscos em empresas industriais, comerciais, agrícolas, públicas, de educação e de serviços, incluindo as do setor bancário. Gerenciam recursos humanos, administram recursos materiais e serviços terceirizados de sua área de competência. Planejam, dirigem e controlam os recursos e as atividades de uma organização, com o objetivo de minimizar o impacto financeiro da materialização dos riscos.”
Atividades do 1421-40 por área (CBO)
AGerir rotinas administrativas e financeiras19 atividades
- Elaborar previsão orçamentária setorial
- Acompanhar execução orçamentária
- Gerir contratos
- Controlar custos
- Participar da elaboração de contratos
- Controlar inadimplência
- Negociar parcelamento de débitos
- Liberar verba para despesas de pequeno vulto
- Monitorar carteira de títulos em cobrança
- Acompanhar indicadores de desempenho
- Conduzir processo de implantação de normas de qualidade e/ou de gestão
- Aperfeiçoar fluxo de trabalho
- Delegar competências por níveis de responsabilidade
- Revisar documentos
- Arquivar documentos confidenciais
- Acompanhar solução de não-conformidades apontadas pela auditoria
- Verificar idoneidade de clientes, fornecedores e cooperados
- Assegurar cumprimentos de normas internas e externas
- Supervisionar cumprimento de normas de segurança/preservação do meio ambiente
BPlanejar processos administrativos, financeiros, de compliance, de riscos, de proteção de dados pessoais e privacidade e de facilities management20 atividades
- Analisar contexto organizacional
- Analisar contexto conjuntural
- Identificar público interno da organização
- Analisar demandas dos usuários do ambiente construído (edificações, infraestrutura e equipamentos)
- Estabelecer diretrizes administrativas
- Definir metas do setor
- Estabelecer estratégias
- Estabelecer critérios de seleção de parceiros
- Participar da definição de critérios de avaliação de riscos
- Definir processos operacionais
- Estabelecer indicadores de desempenho
- Traçar plano orçamentário
- Elaborar estudos de viabilidade financeira
- Participar da elaboração de planos de contingência
- Participar da elaboração de normas, diretrizes e procedimentos
- Participar da definição de políticas da empresa
- Participar de projetos específicos
- Analisar relatórios gerenciais
- Planejar treinamentos, workshops e palestras
- Participar do desenvolvimento dos planos de ação para mitigação de riscos
CPlanejar manutenção e conservação do ambiente construído11 atividades
- Elaborar inventário de equipamentos
- Definir política de manutenção
- Selecionar técnicas de manutenção
- Analisar relatórios de inspeção de máquinas, equipamentos e instalações
- Supervisionar elaboração de orçamentos
- Negociar programação de paradas
- Definir parada de máquinas, equipamentos e instalações
- Especificar materiais, equipamentos e serviços
- Mapear problemas potenciais
- Propor adequações nos sistemas e instalações
- Definir acordo de nível de serviço (sla)
DImplementar atividades de manutenção e conservação do ambiente construído6 atividades
- Elaborar procedimentos e instruções de manutenção, recepção, limpeza, telefonia, segurança patrimonial, compras, etc
- Implantar rotina de manutenção, recepção, limpeza, telefonia, segurança patrimonial, compras, etc
- Supervisionar cumprimento do plano de manutenção, recepção, limpeza, telefonia, segurança patrimonial, compras, etc
- Analisar indicadores de desempenho do ambiente construído
- Implementar melhorias na gestão integrada de fm
- Gerir utilidades (energia, água e gás)
EGerenciar prestação de serviços terceirizados10 atividades
- Delinear política de terceirização
- Descrever escopo do contrato
- Cadastrar fornecedores
- Selecionar parceiros e fornecedores
- Verificar regularidade fiscal de fornecedores
- Contratar serviços terceirizados
- Coordenar projetos
- Acompanhar projetos
- Fiscalizar cumprimento do contrato
- Medir desempenho da empresa/organização contratada
FAdministrar riscos4 atividades
- Auxiliar áreas no tratamento dos riscos
- Recomendar alternativas para mitigação de riscos
- Valorar perdas
- Elaborar plano de prevenção de perdas
GGerenciar equipes16 atividades
- Identificar necessidade de novas funções
- Determinar perfil de funcionários da área
- Criar canais de comunicação entre chefia e funcionários
- Criar condições materiais e humanas para o exercício do trabalho
- Participar do processo de contratação de funcionários
- Distribuir tarefas
- Gerenciar assiduidade e pontualidade
- Capacitar equipes
- Avaliar desempenho de funcionários
- Realocar funcionários
- Escalar férias, compensação, folgas e horas extras
- Sugerir promoção de funcionários
- Decidir sobre desligamento de funcionários
- Analisar casos de possíveis conflitos de interesse
- Avaliar perfil profissional sob ótica de compliance para contratação ou promoção
- Dispor seguranças em locais estratégicos
HAdministrar recursos materiais10 atividades
- Levantar cotação de materiais e serviços
- Aprovar requisição de materiais e serviços
- Autorizar compra de materiais e serviços
- Atestar recebimento de materiais e serviços
- Administrar estoques de materiais
- Inventariar imobilizados
- Inspecionar funcionamento dos equipamentos de segurança
- Especificar móveis e acessórios
- Participar na definição de leiaute
- Supervisionar comunicação visual
NAvaliar parceiros de negócios (due diligence)1 atividade
- Orientar parceiros de negócios sobre procedimentos e situação de risco
OAssessorar aquisição de novas tecnologias para ambiente construído13 atividades
- Planejar uso de tecnologias que otimizem as operações do negócio
- Elaborar plano de aquisição
- Pesquisar novas tecnologias
- Identificar empresa com melhores resultados
- Implementar tecnologias
- Analisar custo benefício (aquisição, locação, comodato)
- Avaliar obsolescência de equipamentos
- Elaborar especificação técnica
- Elaborar parecer técnico
- Avaliar infraestrutura para instalação
- Solicitar adequação da infraestrutura
- Supervisionar instalação de equipamentos
- Conferir especificação técnica e funcionamento dos equipamentos
YComunicar-se16 atividades
- Divulgar código de ética da empresa
- Divulgar metas e objetivos para funcionários
- Emitir instruções de serviço
- Interagir com demais áreas da empresa
- Interagir com empresas e instituições
- Estabelecer interface com orgãos e autoridades públicas (vigilância sanitária, corpo de bombeiros, etc)
- Conduzir reuniões e apresentações
- Participar de reuniões
- Atender auditoria interna e externa
- Participar da elaboração de relatórios
- Gerenciar documentação técnica dos equipamentos
- Divulgar resultados da equipe
- Participar de grupos de trabalho, comissões e comitês internos
- Participar da elaboração do material de treinamento e programas de conscientização
- Desenvolver campanhas de conscientização
- Ministrar treinamentos, workshops e/ou palestras
ZDemonstrar competências pessoais21 atividades
- Demonstrar visão organizacional global
- Demonstrar liderança
- Demonstrar capacidade de observação
- Demonstrar capacidade analítica
- Demonstrar capacidade investigativa
- Demonstrar capacidade de decisão
- Demonstrar capacidade de trabalhar em equipe
- Demonstrar flexibilidade
- Demonstrar empatia
- Demonstrar proatividade
- Demonstrar persuasão
- Demonstrar capacidade de negociação
- Demonstrar capacidade de comunicação
- Demonstrar capacidade de antever cenários
- Demonstrar capacidade de resolução de problemas
- Demonstrar capacidade de administrar conflitos
- Demonstrar capacidade de objetividade
- Demonstrar capacidade de contornar situações adversas
- Demonstrar capacidade de imparcialidade e neutralidade
- Trabalhar com segurança
- Trabalhar sob pressão
Sinônimos:Gerente de infraestrutura (facility management)Gerente de propriedade (facility management)Gerente de workplace (facility management)Profissional de facility management
Família 1421 · Gerentes administrativos, financeiros, de riscos e afins
mediana de admissão no Brasil, set/2025 a ago/2026
- 1421-05Gerente administrativoR$ 3.160
- 1421-10Gerente de riscosR$ 14.000
- 1421-15Gerente financeiroR$ 4.619
- 1421-20Tecnólogo em gestão administrativo- financeiraR$ 4.984
- 1421-25Analista de complianceR$ 5.000
- 1421-30Analista de riscosR$ 4.933
- 1421-35Oficial de proteção de dados pessoais (dpo)R$ 7.034
- 1421-40Gerente de facility managementR$ 5.500
8 ocupações da família na CBO. A mediana aparece quando o código tem 30 admissões ou mais em 12 meses.
Que formação e experiência o CBO 1421-40 pede?
Pelo texto oficial da família 1421 na Classificação Brasileira de Ocupações. Serve de referência para descrever o cargo; não é regra de contratação.
Formação e experiência
Para o exercício das ocupações de gerentes administrativos e financeiros, a escolaridade varia em função do porte da instituição empregadora: curso superior incompleto e cursos profissionalizantes de até quatrocentas horas ou graduação tecnológica, bacharelado e de pós-graduação. Os requisitos para os gerentes de riscos são mais elevados – curso superior mais pós-graduação na área e conhecimento do negócio em que atua. Neste caso, o pleno desempenho das atividades ocorre em torno de cinco anos gerenciando riscos em uma área específica.
Baixar o modelo de descrição de cargoCondições de exercício
Atuam em empresas industriais, comerciais, agrícolas, públicas, de educação e de serviços, incluindo as de intermediação financeira, em atividades gerenciais de apoio à atividade fim, predominantemente como assalariados, com carteira assinada. Trabalham em equipe, sob supervisão ocasional, atuando em ambientes fechados e em horário diurno.
Ver os códigos da famíliaCota de aprendiz
Sim. Pelo texto oficial da CBO, a família 1421 demanda formação profissional e entra na base de cálculo da cota de aprendiz, de 5% a 15% dos empregados dessas funções (CLT, art. 429). Ficam fora da base as funções que exigem habilitação de nível técnico ou superior e os cargos de direção, gerência ou confiança (Decreto 9.579/2018, art. 52).
Calcular a cota de aprendizRecursos de trabalho
Aparelho de radiocomunicação; Calculadora financeira; Computador e periféricos; Fax; Legislação; Manuais de Procedimentos; Normas técnicas; Publicações especializadas; Quadro de avisos; Telefone fixo e celular.
Ver todas as atividades
Correspondência internacional (CIUO 88): 2149 - Arquitectos, ingenieros y afines, no clasificados bajo otros epígrafes.
Onde mais se contrata com o CBO 1421-40?
Em 12 meses, de setembro de 2025 a agosto de 2026, foram 529 admissões com este código no Brasil, quase 7 em cada 10 em São Paulo. A mediana de admissão no Brasil foi de R$ 5.500.
Os 2 estados com mais admissõesset/2025 a ago/2026 · mediana
- Brasil · n = 529n = 529R$ 5.500
- São Paulo · n = 352n = 352R$ 6.500
- Paraná · n = 30n = 30R$ 4.497
Por que o salário do mesmo código muda?
- Piso estadual: SP, PR, SC, RS e RJ têm piso próprio acima do mínimo nacional.
- Convenção coletiva: cada sindicato negocia piso e reajuste na sua base territorial.
- Setor da empresa: indústria, comércio e serviços pagam diferente para o mesmo código.
Só entram estados com 30 admissões ou mais em 12 meses. Novo CAGED (MTE), cálculo da Benway em 02/11/2026.
Onde o CBO 1421-40 aparece e para que serve?
O código é o mesmo em todos os registros: o RH escolhe uma vez, na admissão, e ele acompanha o contrato.
eSocial
Vai na admissão, no evento S-2200, junto com o nome do cargo. Se o cargo mudar, a alteração contratual (S-2206) leva o código novo.
Ver documentos para admissãoCarteira de Trabalho Digital
Aparece nos dados do contrato, com o cargo e a data de admissão. É o código que o empregado vê no aplicativo.
O que é CBOCota de aprendiz
A empresa contrata de 5% a 15% de aprendizes sobre as funções que demandam formação profissional pela CBO (CLT, art. 429).
Calcular a cota de aprendizEstatísticas oficiais
O Novo CAGED e a RAIS contam admissões e salários por código. É do Novo CAGED que vem a mediana desta página.
Ver a metodologia
Perguntas frequentes sobre o CBO 1421-40
Função, diferença entre códigos, formação, salário, piso e cota de aprendiz.
O CBO 1421-40 é gerente de facility management, da família 1421 (gerentes administrativos, financeiros, de riscos e afins). Pela descrição oficial da CBO, as ocupações da família exercem a gerência dos serviços administrativos, das operações financeiras e dos riscos em empresas industriais, comerciais, agrícolas, públicas, de educação e de serviços, incluindo as do setor bancário. Gerenciam recursos humanos, administram recursos materiais e serviços terceirizados de sua área de competência. Planejam, dirigem e controlam os recursos e as atividades de uma organização, com o objetivo de minimizar o impacto financeiro da materialização dos riscos.
Contrate gerente de facility management na Benway
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